¿Puedo comprar VIS si gano más de 2 salarios mínimos?

Sí. El tope VIS aplica al precio del inmueble, no a tus ingresos. Lo que sí tiene tope de ingresos son los subsidios (por ejemplo, el de las cajas de compensación llega hasta hogares con ingresos de 4 salarios mínimos). Puedes comprar VIS sin subsidio, con crédito normal.

¿De cuánto es la cuota inicial y cómo se paga?

Suele ser alrededor del 30 % del valor. La buena noticia de comprar sobre planos: la pagas en cuotas mensuales durante la construcción (24 a 36 meses), sin intereses. Para un VIS de $236 millones, son unos $70 millones repartidos en el plazo de obra.

¿Un apartamento VIS sirve como inversión para arrendar?

Sí: el rango de 49 a 55 m² con 2 o 3 alcobas es de los más demandados en arriendo en Rionegro y La Ceja. Ten en cuenta que si compras usando subsidio familiar, la ley impone restricciones para vender el inmueble durante los primeros años; revísalas antes.

¿Qué pasa si los precios suben mientras ahorro?

Al separar en preventa congelas el precio de lista de tu unidad, aunque el proyecto suba de precio en etapas siguientes. Por eso las primeras etapas suelen ser el mejor momento de compra: mismo apartamento, menor precio.

Apartamentos VIS en el Oriente Antioqueño para familias (2026)

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